Строят 17-етажен блок с три тела на мястото на старата изба Димят във Варна?
Намерение за създаване на сграда с три тела на 11, 14 и 17 етажа е изразил притежателят на парцела, където се намираше маза „ Димят “, на ул. „ Константин Фотинов “ 2.
Това излиза наяве от показаното предложение пред Регионалната ревизия по околната среда и водите, заяви Морето.нет.
Инвестиционното предложение се действа като Комплексен план за капиталова самодейност за изменение на урегулирания аграрен парцел „ за публично обслужване “ в УПИ за „ смесено предопределение “.
Заповед на основния проектант от януари 2022 позволява изработването на комплексния план.
Теренът е с повърхност от 3123 квадрата. Идеята е да бъдат застроени 1258 и също толкоз да бъдат озеленени. В постройката ще има ситуирани жилища и офиси. Предназначението на зданието ще е за общежитие от апртаментен вид. Предвидени са близо 130 паркоместа.
Планирани са 155 жилището. 60% са жилищни, а останалите от апартхотел. Капацитетът ползватели е към 420-470 души.
С решение от януари 2023 година Регионална инспекция за опазване на околната среда показва, че няма потребност от осъществяване на екологична оценка.
Инвеститор са фирмите „ Билд инвест-1 “ ЕООД, „ Билд инвест-2 “ ЕООД, „ Билд инвест-3 “ ЕООД и „ Билд инвест-4 “ ЕООД, които управлява лицето Пашо Пашев. Това са същите компании, посочени като възложител при събарянето на остарялата маза „ Димят “ през 2016 година.
Бутането на зданието, което бе емблематично за града, само че не беше монумент на културата, стана без нужните документи. Това изясни преди близо 7 години основният проектант на града Виктор Бузев. Той беше безапелационен, че не е разрешавал срутване и че притежателят е почнал да работи без да пита. По думите му законодателството не изисква директно позволение, а по-скоро координиране на обособени планове. Одобрение за такива основният проектант по това време не е давал.
Така изглеждаше постройката преди да бъде съборена през 2016 година
След изравняването на избата със земята стана ясно, че санкции няма да последват, тъй като няма механизъм, с който може да се наложи санкция, защото това, което се прави не е строителство.
Собственикът е бил входирал документи, само че те към момента не са били написани. Очаквал е да му бъдат съгласувани проект за сигурност и проект за ръководство на отпадъците. Заради неналичието на въпросните документи строителните боклуци дълго останаха в парцела без опция да бъдат изнесени.
След събарянето основният проектант уточни, че към оня миг желание за строителство не е заявявано пред Община Варна.
„ Още не мога да кажа какво считат да вършат. Отреждането на парцела там е за публично обслужваща постройка. Опитвам се да стигна до новия притежател. Надявам се той самичък да ме откри и да обсъдим желанията му. За мен това е място с доста история. Ако бях притежател, бих основал всичко към него, а не да го разрушавам. Според скиците постройката се пада в единия завършек на парцела. Реално няма да пречи да се осъществя какъвто и да е план, а даже напротив-би помогнала да направи по-атрактивно мястото “, съобщи арх. Бузев след събарянето на избата.
През предходната 2022 година основният проектант е издал заповед, с която разрешава изготвянето на Комплексен план за капиталова инициатива за изменение на урегулирания аграрен парцел за „ публично обслужване “ и капиталово предложение за градеж на постройка със „ смесено предопределение “.
Това излиза наяве от показаното предложение пред Регионалната ревизия по околната среда и водите, заяви Морето.нет.
Инвестиционното предложение се действа като Комплексен план за капиталова самодейност за изменение на урегулирания аграрен парцел „ за публично обслужване “ в УПИ за „ смесено предопределение “.
Заповед на основния проектант от януари 2022 позволява изработването на комплексния план.
Теренът е с повърхност от 3123 квадрата. Идеята е да бъдат застроени 1258 и също толкоз да бъдат озеленени. В постройката ще има ситуирани жилища и офиси. Предназначението на зданието ще е за общежитие от апртаментен вид. Предвидени са близо 130 паркоместа.
Планирани са 155 жилището. 60% са жилищни, а останалите от апартхотел. Капацитетът ползватели е към 420-470 души.
С решение от януари 2023 година Регионална инспекция за опазване на околната среда показва, че няма потребност от осъществяване на екологична оценка.
Инвеститор са фирмите „ Билд инвест-1 “ ЕООД, „ Билд инвест-2 “ ЕООД, „ Билд инвест-3 “ ЕООД и „ Билд инвест-4 “ ЕООД, които управлява лицето Пашо Пашев. Това са същите компании, посочени като възложител при събарянето на остарялата маза „ Димят “ през 2016 година.
Бутането на зданието, което бе емблематично за града, само че не беше монумент на културата, стана без нужните документи. Това изясни преди близо 7 години основният проектант на града Виктор Бузев. Той беше безапелационен, че не е разрешавал срутване и че притежателят е почнал да работи без да пита. По думите му законодателството не изисква директно позволение, а по-скоро координиране на обособени планове. Одобрение за такива основният проектант по това време не е давал.
Така изглеждаше постройката преди да бъде съборена през 2016 година
След изравняването на избата със земята стана ясно, че санкции няма да последват, тъй като няма механизъм, с който може да се наложи санкция, защото това, което се прави не е строителство.
Собственикът е бил входирал документи, само че те към момента не са били написани. Очаквал е да му бъдат съгласувани проект за сигурност и проект за ръководство на отпадъците. Заради неналичието на въпросните документи строителните боклуци дълго останаха в парцела без опция да бъдат изнесени.
След събарянето основният проектант уточни, че към оня миг желание за строителство не е заявявано пред Община Варна.
„ Още не мога да кажа какво считат да вършат. Отреждането на парцела там е за публично обслужваща постройка. Опитвам се да стигна до новия притежател. Надявам се той самичък да ме откри и да обсъдим желанията му. За мен това е място с доста история. Ако бях притежател, бих основал всичко към него, а не да го разрушавам. Според скиците постройката се пада в единия завършек на парцела. Реално няма да пречи да се осъществя какъвто и да е план, а даже напротив-би помогнала да направи по-атрактивно мястото “, съобщи арх. Бузев след събарянето на избата.
През предходната 2022 година основният проектант е издал заповед, с която разрешава изготвянето на Комплексен план за капиталова инициатива за изменение на урегулирания аграрен парцел за „ публично обслужване “ и капиталово предложение за градеж на постройка със „ смесено предопределение “.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ